На депутатских приемах, в письмах избирателей явно чувствуется озабоченность людей: платить за участок 300 рублей налога могут практически все, а что делать, когда налог вырастет, к примеру, до 7 тысяч рублей?
Представитель Роснедвижимости ответила, что можно уменьшить ставку земельного налога на муниципальном уровне, вводя понижающий коэффициент, а также применять льготы.

Тем приятнее, что появилось новое поколение чиновиков (извините, Александр, за то, что называю таким черствым словом), готовых к открытому общению с народом и , что особенно приятно, проявляющих инициативу в этом вопросе. Успехов Вам в каръерном росте!

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Я не пропал , я поменял место работы. Теперь занимаю пост начальника Пушкинского финансового управления Минфина области. К сожалению очень мало времени. Alisa подняла очень интересную тему. Обязательно отвечу в выходные. Всем удачи.

Касательно расчетов, хочу поправить Alis'у в части ставки. Для ИЖС ставка в Пушкинском районе составляет 0,1%. То есть сумма налога будет чуть больше 1000 за 12 соток софринской земли. Замечу в год

Указанное Вами Решение было изменено впоследствии. После предоставления кадастровой стоимости земли администрация приняла решение снизить втрое налог на землю для ИЖС в частности. Замечу, что это было сделано по инициативе земельного комитета, в частности Вороненкова Рэма Филипповича (собственно ему от Вас могу респект передать ) при полной поддержке Главы и большей части СД. Кстати 0.3% осталось более чем в половине других муниципалитетов. Если нужна ссылка, то возьму, если не забуду. На работе с И-нетом все плохо.

Решение СД от 22.02.2006 №298/34 "О внесении изменений и дополнений бла-бла-бла..." пункт 1.2

Да, Alisa, Вы правы, рост налога значительный, но я высказал свое мнение выше.

Спасибо. С суммой земельного налога 2006 года разобрались.
На очереди проблема его оплаты и решение вопроса с возвратом наших переплат.
CrowKiller, что там с письмом?
Если отправлено, то желательно выложить здесь копию.

Во вторник отнесу письмо и попрошу ответить пооперативнее.

на мою фразу "Думаю, после обсуждения при необходимости направим запрос от портала" конкретной реакции, кроме CrowKiller, не было

В настоящем Федеральном законе решаются также задачи обеспечения конституционного принципа равенства прав и свобод человека и гражданина, повышения материального благосостояния граждан, обеспечения экономической безопасности государства и приведения системы социальной защиты граждан, которые пользуются льготами и социальными гарантиями и которым предоставляются компенсации, в соответствие с принципом разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, а также принципами правового государства с социально ориентированной рыночной экономикой.
При переходе к системе социальной защиты граждан, основанной на положениях настоящего Федерального закона, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования должны:
при замене льгот в натуральной форме на денежные компенсации вводить эффективные правовые механизмы, обеспечивающие сохранение и возможное повышение ранее достигнутого уровня социальной защиты граждан с учетом специфики их правового, имущественного положения, а также других обстоятельств;
...

Непонял только: что с письмом?

2alex&CrowKiller: А действительно, что с нашим письмом (ответом)? Месяц, отведённый Законом на ответ, уже прошёл.

Александр будет после обеда - я уточню у него.

Основательно Александр обедает!

... В любом случае ответа я добьюсь, но почему-то мне кажется, толку от него особого не будет. Может пора к вышестоящим обращаться?

Лучше опубликовать это письмо здесь для обсуждения и представления федералам.

Но где же это письмо?!

Сегодня опять был в налоговой, пытался найти концы нашего письма - бардак страшный. Если бы мы так платили налоги, как они выполняют свои обязанности, страну постиг бы кризис неплатежей
Обещали к следующему вторнику разобраться, но уже сейчас понятно, что свои обязанности они не выполняют.

один старший налоговый инспектор (не буду указывать фамилию) признала устно, что все написанное в письме - правда, налоговая не выполняет своих обязанностей, но из-за корпоративной этики не стала излагать все это на бумаге. Ясно теперь, почему с ответом так затягивают.

Что-то имхо налоговая пока ведет 1:0 .....

Кстати, кто-нибудь получал извещение по земельному налогу за первую половину года?

Да в чём она ведёт? В беззаконии? - Опять преподносит нам очередной букет нарушений.

Когда еще говорил что бессмысленно из-за таких денег сыр-бор разводить. Из принципа если только, но это уж больно упертым надо быть.

Но если с неуплатой здесь всё понятно, то как защититься от налоговых претензий (пени и проч.) не ясно.

А если предположить вариант, когда вы не будете платить пени, даже если их насчитали?

Ну заплатите себе налог и все. Пусть теперь налоговая за вами побегает...

1) ожидать получения налогового уведомления по почте (а не идти за ним в налоговую);

Имеется один какпан. Налоговое уведомление считается врученным по истечении 5 дней (может чуть больше, не помню) С МОМЕНТА ОТПРАВКИ.

А где это прописано?

... не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. В налоговом уведомлении должны быть указаны размер налога, подлежащего уплате, расчет налоговой базы, а также срок уплаты налога. Форма налогового уведомления устанавливается Министерством Российской Федерации по налогам и сборам. Налоговое уведомление может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченному представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. В случае, когда указанные лица уклоняются от получения налогового уведомления, данное уведомление направляется по почте заказным письмом. Налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Это не наш случай.

А не пора ли спросить вышестоящих что они по этому поводу думают.

Ст.32 п.1 Налоговые органы обязаны:
...
4) бесплатно информировать (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также предоставлять формы налоговой отчетности и разъяснять порядок их заполнения;
5) осуществлять возврат или зачет излишне уплаченных или излишне взысканных сумм налогов, пеней и штрафов в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом;
...
Ст.32 п.3 Должностные лица налоговых органов обязаны:
корректно и внимательно относиться к налогоплательщикам, их представителям и иным участникам налоговых правоотношений, не унижать их честь и достоинство.
...
Ст.79 ...
3. Налоговый орган, установив факт излишнего взыскания налога, обязан сообщить об этом налогоплательщику не позднее одного месяца со дня установления этого факта.
4. Сумма излишне взысканного налога возвращается с начисленными на нее процентами за счет общих поступлений в бюджет (внебюджетный фонд), в который были зачислены суммы излишне взысканного налога.
Проценты на указанную сумму начисляются со дня, следующего за днем взыскания, по день фактического возврата.
Процентная ставка принимается равной действовавшей в эти дни ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
5. Сумма излишне взысканного налога и начисленные на эту сумму проценты подлежат возврату налоговым органом не позднее одного месяца со дня принятия решения налоговым органом, а в случае вынесения судом решения о возврате излишне взысканных сумм - в течение одного месяца после вынесения такого решения.

Также по дачным участкам. Средняя величина налога около 400 руб/год. Хотелось бы услышать общественное мнение. Насколько, по-вашему, это существенные деньги.

Довожу до Вас обеспокоенность налогоплательщиков-участников форума городского Интернет-портала, вызванную длительным отсутствием сообщений о фактах излишней уплаты земельного налога, предусмотренных ст.32 п.1, ст.78 п.3 и ст.79 п.3 Налогового Кодекса РФ.
Учитывая массовый характер этих переплат и отсутствие ответа на наше обращение в МРИ ФНС РФ №3 (наш исх.№122/1 от 17.4.2006г.), прошу:
1) сообщить нам суть Решения о возврате излишне взысканного налога и дату принятия этого Решения;
2) помочь МРИ ФНС РФ №3 в выполнении Закона.
В интересах выполнения ст.78 п.3 Налогового Кодекса РФ и ст.14 пп.1-2 Закона об информации, Ваш ответ будет доведён до всех участников форума.
Информация будет размещена в ...

Приложение: Копия письма в МРИ ФНС РФ №3, исх.№122/1 от 17.4.2006г.

Якобы, за 6 соток нужно будет ежегодно платить 38 тыс. руб. Какова правда?

... где-то тут мы с Alis'ой уже занимались подсчетами. ...

... за свои 12 соток ИЖС в 2006 году софринцы должны заплатить 1187руб.66коп. (12соток Х 989,72руб./кв.м. Х 0,1%)...

Вот, буквально сегодня в Минфине области было заслушивание муниципалитетов по вопросу организации сбора и начисления земельного налога. Скажу вам, что наш район один из самых либеральных в области. Ставки налога для населения минимально возможные (напомню 0,1%). Ниже уже просто неприлично. Срок уплаты перенесен на 30 октября. ФНС вовсю готовится к рассылке уведомлений. Так что налаживается потихоньку....
Есть проблема для владельцев гаражей. Из-за высокой кадастровой стоимости земли налог с кооперативов может составить около 3 000 руб/год с гаража. Насколько это много, не могу сказать. Для сравнения я плачу за стоянку 1 900 руб. в месяц. Также по дачным участкам. Средняя величина налога около 400 руб/год. Хотелось бы услышать общественное мнение. Насколько, по-вашему, это существенные деньги.

Согласно Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель
(утв. постановлением Правительства РФ от 08.04.00 N 316) и Методическим рекомендациям по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения (утв. приказом МЭРТ РФ от 04.07.05 N 145) в процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории.
Оценочной зоной признается часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков.
В зависимости от территориальной величины оценочных зон их границы совмещаются с границами земельных участков с учетом сложившейся застройки и землепользования, размещения линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, путепроводов, железных дорог и др.), а также границами кадастровых районов или кадастровых кварталов.
В случае совпадения проектируемой оценочной зоны с границами кадастровых кварталов предусмотрены специальные нормы по оформлению кадастрового плана (см. Правила оформления кадастрового плана территории для расчета кадастровой стоимости земельных участков (утв. Росземкадастром 05 03.04)
С 05.08.05 новой редакцией п.2 ст.66 ЗК предусмотрено утверждение органами исполнительной власти субъектов РФ среднерайонной кадастровой стоимости. Такие полномочия делегированы Министерству экологии и природопользования Московской области согласно Положению о Министерстве экологии и природопользования Московской области (утв.Постановлением Правительства Московской области от 27.01.04 36/3).
С момента действия новой редакции п.2 ст.66 ЗК РФ закрепление результатов кадастровой оценки с указанием кадастровых номеров возможно только если указан номер кадастрового квартала, который, в свою очередь, совпадает с границами муниципального района. Поэтому ссылки в Распоряжении Министерства экологии и природопользования Московской области от 30.11.05 226-РМ "Об утверждении результатов государственной оценки земель сельскохозяйственного назначения (кроме сельскохозяйственных угодий) Московской области" на кадастровые номера конкретных земельных участков противоречат действующему законодательству и концепции установления оценочных зон.
Законодательством Московской области официальная публикация актов Министерства экологии и природопользования Московской области не предусмотрена, однако нормативные акты о налогах и сборах, регулирующее властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов, в силу п.1 ст.5 НК РФ подлежат обязательному официальному опубликованию и вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу. (см. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2004 года (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23.06.04), ответ на вопрос 14).
Таким образом, приведенное распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области, противоречит акту большей юридической силы (ЗК РФ), не опубликовано в установленном законом порядке и нарушает права налогоплательщика, который в силу ст. 12-13 ГК РФ, главы 24 ГПК, главы 23 АПК вправе выбрать способом защиты нарушенного права - требование о признании недействительным акта государственного органа.

Если нет особых возражений, просьба народу внести посильный вклад - дополнить адресом, указать руководителя и т.п.
Тот адрес, который опубликован на сайте www.nalog.ru, вызвал у меня некоторые сомнения - лучше уточнить.